Разрешения на строительство в США: ключевая новость рынка недвижимости
18.05.2021 г. в 15:30 состоится отчет Бюро переписи населения США о числе выданных правительством разрешений на новое строительство в США. Этот отчет – один из главнейших для рынка недвижимости США. Значение выше прогноза – «бычье» для USD, а меньше ожидаемого – «медвежье», то есть негативное.
Разрешение на строительство – это официальный документ, выданный местными органами власти для разрешения на новое строительство или реконструкцию. Они предназначены для обеспечения соблюдения всех местных законов и стандартов зонирования. В случае новых строительных проектов цифры также следуют в качестве индикатора силы экономики США. Когда наступят хорошие времена и экономика будет расти, ожидается, что количество разрешений на строительство будет расти, поскольку предприятия и частные лица имеют свободный капитал, необходимый для приобретения новых зданий и домов.
Что дает разрешение на строительство?
Не все строительные проекты требуют разрешения на строительство, но новое строительство определенно требует. Без разрешения на строительство невозможно гарантировать, что качество строительства соответствует стандартам или что оно соответствует действующим правовым кодексам для строительства. Без надлежащих разрешений дом не может быть продан, и в случае пожара или уничтожения другого имущества страховая компания не будет платить по полису, если в доме были выполнены работы без разрешения, которые оказались причиной разрушения. Кроме того, количество разрешений на строительство дает представление о силе экономики.
В то время как наиболее очевидным влиянием количества разрешений на строительство является количество строящихся новых домов, существуют и другие основополагающие факторы, которые трейдеры учитывают при публикации данных о разрешениях на строительство. Например, рост числа разрешений на строительство означает, что требуется больше строительных рабочих, что может снизить уровень безработицы, а также способствует повышению средней заработной платы.
Кроме того, все новые дома должны быть оснащены бытовой техникой, поэтому растущее число разрешений на строительство означает, что производители бытовой техники и мебели должны преуспевать в ближайшие месяцы, поскольку новые домовладельцы покупают диваны, холодильники, стиральные машины и тому подобное для своего нового дома.
Соответственно, затронуты активы: доллары США; акции и сырьевые товары, связанные со строительством; облигации; индексы US30, US500, US_Tech 100.
